Экономика недвижимости

Экономика недвижимости
Книга / учебник
Издательство
МГИУ
Год издания
1999
Страниц
384 страниц
ISBN
Экономика недвижимости
Книга / учебник
Экономика недвижимости
Скачать
Год издания
1999
Страниц
-
ISBN
-
— Сократ одобряет —
Регистрируйтесь,
присоединяйтесь
к нам! Это позволит
скачивать книги
целикоми многое
другое!

Описание

Настоящее издание - первое отечественное учебное пособие по экономике недвижимости, подготовленное сотрудниками кафедры экономики и управления городским строительством Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова. В пособии рассматривается правовые и финансовые аспекты экономики недвижимости, анализ зарубежного рынка недвижимости, методы определения эффективности и оценки недвижимости, проблемы экономики землепользования, налогообложения, ипотечного кредитования и др. Пособие предназначено для студентов специальности 06.08.00 "Экономика и управление на предприятиях (по отраслям)", студентов других экономических специальностей, а также для аспирантов, преподавателей и широкого круга читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом.

Оглавление

Введение 
 
Раздел 1. Правовые аспекты экономики недвижимости 
Тема 1.1. Правовые основы операций с объектами недвижимости 
Тема 1.2. Право собственности и другие вещные права 
Тема 1.3. Виды операций с объектами недвижимости 
Тема 1.4. Правовая справочная система 'Гарант' 
 
Раздел 2. Маркетинг на рынке 
Тема 2.1. Маркетинговые исследования рынков недвижимости 
2.1.1. Сущность, цели и задачи маркетинговых исследований рынка недвижимости 
2.1.2. Особенности как товара 
2.1.3. Классификация объектов недвижимости 
Тема 2.2. Анализ зарубежных рынков жилья и оценка их привлекательности для иностранных инвесторов 
2.2.1. Анализ законодательного регулирования условий приобретения и распределения жилья за рубежом 
2.2.2. Анализ факторов, определяющих привлекательность зарубежной жилой недвижимости 
2.2.3. Оценка привлекательности жилья для различных групп потребителей 
 
Раздел 3. Финансовые аспекты экономики недвижимости 
Тема 3.1. Исследование рынка недвижимости как составная часть управления инвестиционным проектом 
Тема 3.2. Взаимодействие рынков жилищных услуг и жилищного фонда: графический анализ 
Тема 3.3. Финансовое инвестирование в недвижимость 
Тема 3.4. Механизм финансирования недвижимости 
3.4.1. Типы ипотечных кредитов 
3.4.2. Оценка эффективности привлечения заемного капитала 
3.4.3. Выдача и погашение ипотечного кредита 
3.4.4. Обеспечение гарантий возврата ипотечного кредита 
Тема 3.5. Вторичный рынок ипотечных кредитов: зарубежный опыт 
Тема 3.6. Системы инвестирования в жилищной сфере: отечественный опыт 
 
Раздел 4. Методы определения эффективности недвижимости на разных стадиях ее создания и функционирования 
Тема 4.1. Технико-экономические показатели, характеризующие инвестиционный проект 
Тема 4.2. Основные показатели оценки эффективности инвестиционного проекта 
Тема 4.3. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта на предпроектной стадии 
Тема 4.4. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта на стадии его рабочего проектирования и реализации 
Тема 4.5. Оценка эффективности инвестиционных программ по территориям жилых застроек 
Тема 4.6. Пути повышения технико-экономической эффективности объектов жилищно-гражданского назначения 
 
Раздел 5. Оценка недвижимости в соответствии с международными стандартами 
Тема 5.1. Факторы, влияющие на уровень стоимости недвижимости 
Тема 5.2. Виды стоимости объектов недвижимости 
Тема 5.3. Принципы оценки объектов недвижимости 
5.3.1. Принципы пользователя 
5.3.2. Принципы, связанные с тебованиями к земельному участку, зданиям и сооружениям, которые на нем находятся 
5.3.3. Принципы, связанные с рыночной средой 
Тема 5.4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка 
Тема 5.5. Технология оценки недвижимости 
Тема 5.6. Затратный подход к оценке недвижимости 
Тема 5.7. Доходный подход к оценке недвижимости 
Тема 5.8. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости 
Тема 5.9. Сравнительный (рыночный) подход к оценке объектов недвижимости 
 
Раздел 6. Экономика землепользования 
Тема 6.1. Теоретические основы землепользования 
Тема 6.2. Оценка земельной собственности 
 
Раздел 7. Разработка бизнес-планов в градостроительстве 
Тема 7.1. Маркетинговые исследования 
Тема 7.2. Организационно-финансовый механизм реализации бизнес-плана 
Тема 7.3. Классификация рисков 
 
Раздел 8. Налогообложение недвижимости и сделок с ней 
Тема 8.1. Налогообложение недвижимости предприятий 
Тема 8.2. Налогообложение недвижимости физических лиц 
Тема 8.3. Налогообложение недвижимости при сделках с нею 
 
Список литературы

для того, чтобы скачать книгу

На сайте электронной библиотеки MySocrat вы можете бесплатно скачать книгу - Экономика недвижимости, автор Ресин В. И. Коллекция содержит более 16 тысяч материалов и все публикации представлены в свободном доступе.