Экономика отрасли (строительство): Учебник.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 9
РАЗДЕЛ 1. МЕСТО СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ 10
Глава 1. Значение и сущность строительства
как важнейшей отрасли народного хозяйства 10
1.1. Роль и значение отрасли в системе экономики страны...10
1.2. Сущность строительства как важнейшей отрасли
материального производства 13
1.3. Капитальное строительство и инвестиционная
деятельность как специфическая особенность
отрасли, влияющая на формирование
ее экономического потенциала 14
1.4. Организационные формы капитального строительства... 18
РАЗДЕЛ 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ
ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) 19
Глава 2. Организация (предприятие) — основное звено экономики... 19
2.1. Цель создания и функционирования
организации (предприятия) 19
2.2. Внешняя и внутренняя среда организации (предприятия) 22
2.3. Классификация предприятий 26
2.4. Отраслевые особенности структуры
организации (предприятия) 27
Глава 3. Предпринимательская деятельность организации
(предприятия) 29
3.1. Понятие «предпринимательство» 29
3.2. Субъекты предпринимательства 30
3.3. Виды предпринимательской деятельности 32
Г лава 4. Организационно-правовые формы 36
4.1. Общие сведения 36
4.2. Предпринимательская деятельность гражданина
(физического лица) 37
4.3. Юридические лица 38
4.4. Принципы классификации организационно-
правовых форм предприятия (организации) 39
4.5. Хозяйственные товарищества и общества 42
4.6. Производственные кооперативы 47
4.7. Государственные и муниципальные унитарные
предприятия 48
Контрольные вопросы 49
3 
РАЗДЕЛ 3. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 51
Глава 5. Основные средства предприятия 58
5.1. Понятие, состав и структура основных фондов.... 58
5.2. Объекты основных фондов в материально-
вещественной форме 58
5.3. Основные непроизводственные фонды 60
5.4. Финансовые активы 60
Глава 6. Методы оценки основных фондов и виды их износа 60
6.1. Первоначальная форма основных фондов 60
6.2. Восстановительная стоимость основных фондов 61
6.3. Физический износ основных фондов 61
6.4. Моральный износ основных фондов 62
Практическое задание № 1
«Определение стоимости основных фондов» 62
Глава 7. Амортизация основных фондов 63
7.1. Нормы амортизации 63
7.2. Методы плановой амортизации 64
7.3. Внеплановые амортизационные отчисления 65
Практическое задание № 2
«Расчет амортизационных отчислений» 65
Практическое задание № 3
«Расчет показателей использования основных фондов» 66
Глава 8. Нематериальные активы, их виды, способы амортизации....67
8.1. Нематериальные активы 67
8.2. Амортизация нематериальных активов 69
8.3. Долгосрочные финансовые вложения 69
8.4. Незавершенные капитальные вложения 70
Глава 9. Показатели использования основных фондов и их анализ 70
9.1 Фондоотдача и фондовооруженность 70
9.2. Фондоемкость 72
9.3. Коэффициенты использования основных фондов 73
Глава 10. Оборотные средства предприятия 74
10.1. Материально-производственные запасы 74
10.2. Незавершенное производство 75
10.3. Готовая продукция на складе .75
10.4. Классификация оборотных средств 75
10.5. Нормирование оборотных средств 76
10.6. Методы определения потребности предприятия
в оборотных средствах 7/
10.7. Нормирование производственных запасов 77
10.8. Нормирование оборотных средств
по незавершенному производству строительно-
монтажных работ 78
4 
10.9. Нормирование оборотных средств на расходы
будущих периодов 78
10.10. Методы оценки материально-производственных
запасов в бухгалтерском учете 78
Практическое задание № 4
«Определение потребности организации в оборотных средствах» 79
Глава 11. Показатели использования оборотных средств 80
11.1. Коэффициент оборачиваемости 80
11.2. Абсолютное и относительное высвобождение средств...80
Контрольные вопросы 81
РАЗДЕЛ 4. ОРГАНИЗАЦИЯ, НОРМИРОВАНИЕ И ОПЛАТА ТРУДА .. 83
Глава 12. Техническое нормирование труда 84
12.1. Технически обоснованная норма 86
12.2. Классификация производственных норм
строительных процессов и затрат рабочего времени 87
12.3. Методы технического нормирования 93
12.4. Показатели уровня нормирования труда
и пути его развития 96
Глава 13. Трудовые ресурсы 97
13.1. Сущность и состав трудовых ресурсов 99
13.2. Кадровый потенциал предприятия 101
13.3. Количественная и качественная характеристика
трудовых ресурсов 102
13.4. Промышленно-производственный персонал:
рабочие и служащие 106
13.5. Непромышленный персонал 106
13.6. Профессионально-квалификационная структура кадров.... 107
13.7. Методика расчета численности работников организации.... 108
Практическое задание № 5
Расчет численности работников предприятия» 112
Глава 14. Производительность труда и пути ее повышения 114
14.1. Эффективность использования трудовых ресурсов
предприятия 114
14.2. Показатель выработки в натуральном
и стоимостном выражении 116
14.3. Технологическая, полная, производственная трудоемкость... 119
14.4. Резервы роста производительности труда:
текущие и перспективные 120
14.5. Методика расчета показателей
производительности труда 125
Практическое задание № 6
Расчет показателей производительности труда» 128
5 
Глава 15. Оплата труда 135
15.1. Признаки, определяющие правовое содержание
понятия «заработная плата» 135
15.2. Государственная гарантия по оплате труда работников 137
15.3. Затраты труда в строительстве 138
15.4. Система тарифного нормирования 139
15.5. Районное регулирование заработной платы 141
15.6. Особые условия оплаты труда 142
15.7. Форма и система оплаты труда 142
15.8. Содержание тарифно-квалификационного справочника 146
15.9. Виды премирования в строительстве 147
15.10. Контрактная система найма 148
15.11. Расчет заработной платы
(бригадная и бестарифная системы) 149
Практическое задание № 7
«Расчет заработной платы» 152
Контрольные вопросы 159
РАЗДЕЛ 5. ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА И СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ 162
Глава 16. Классификация и калькулирование затрат
на производство и реализацию продукции 162
16.1. Понятие издержек производства 162
16.2. Понятие предельных издержек 163
16.3. Метод директ-костинг. Маржинальная прибыль 163
16.4. Группировка издержек по статьям и элементам затрат 166
16.5. Методы калькулирования себестоимости продукции....166
Практическое задание № 8
«Составление калькуляции затрат на производство
и реализацию продукции» 168
Глава 17. Сметная стоимость строительства
и виды себестоимости строительных работ 169
17.1. Понятие сметной стоимости строительства 169
17.2. Методы определения сметной стоимости 170
17.3. Структура сметной стоимости строительства 171
17.4. Сметная прибыль 175
17.5. Система ценообразования и сметного нормирования...175
17.6. Сметная документация 176
17.7. Сметные расчеты 177
17.8. Сводка затрат 178
17.9. Сметная, плановая и фактическая себестоимость
строительно-монтажных работ 178
17.10. Важнейшие пути снижения производственных затрат.... 179
Практическое задание № 9
«Составление локального сметного расчета» 180
Контрольные вопросы 182
6 
РАЗДЕЛ 6. ФИНАНСЫ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) 183
Глава 18. Финансовые ресурсы организации 183
18.1. Сущность финансов предприятия 183
18.2. Функции финансов предприятия 184
18.3. Структура финансовых источников 184
Глава 19. Взаимодействие организации с различными
финансовыми институтами 188
19.1. Взаимоотношение организации с банками 188
19.2. Кредитные отношения с банками и поставщиками 188
19.3. Факторинг 191
19.4. Лизинг 191
19.5. Виды банковских услуг 192
19.6. Ценные бумаги (облигации, акции) 192
19.7. Инвестиционные институты 194
19.8. Виды рисков, анализ, прогнозирование 196
19.9. Товарная биржа 199
Глава 20. Показатели эффективности деятельности
организации (предприятия) 201
20.1. Понятие эффективности 201
20.2. Показатели рентабельности 202
20.3. Виды прибыли 202
20.4. Расходы фонда накопления 203
20.5. Особенности эффективности строительной организации...204
Контрольные вопросы 205
РАЗДЕЛ 7. ОСНОВЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ 207
Глава 21. Общая характеристика налоговой системы 207
21.1. Понятие налогов, их функции 207
21.2. Участники налоговых отношений ...207
21.3. Налоговый кодекс Российской Федерации 208
21.4. Функции налогов 209
Глава 22. Классификация налогов 210
22.1. Виды налогов 210
22.2. Порядок исчисления налога 212
Глава 23. Основные налоги, затрагивающие
предпринимательскую деятельность строительных
организаций 213
I лова 24. Методика расчета налогов в строительстве 214
24.1. Федеральный налог — НДС 214
24.2. Федеральный налог на прибыль 219
24.3. Региональный налог на имущество 222
24.4. Местный налог на землю 222
7 
Глава 25. Упрощенная система налогообложения
для малых предприятий в строительном бизнесе 223
Контрольные вопросы 225
РАЗДЕЛ 8. ОСНОВЫ МАРКЕТИНГА 228
Глава 26. Строительная продукция в системе маркетинга 228
26.1. Особенности строительной продукции как товара 229
26.2. Маркетинговые исследования рынка
строительной продукции 230
26.3. Маркетинговая стратегия строительной организации....232
26.4. Сегментация рынка строительной продукции 234
26.5. Позиционирование строительной продукции на рынке 234
Глава 27. Особенности сбыта строительной продукции 236
27.1. Функции сбытового маркетинга 236
27.2. Реализация строительных контрактов через торги 238
27.3. Маркетинговые коммуникации в строительстве 240
27.4. Контроль как одна из функций управления
маркетингом 242
Контрольные вопросы 243
РАЗДЕЛ 9. ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
И БИЗНЕС-ПЛАН ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) 245
Глава 28. Основы планирования в организации 245
28.1. Функции и задачи планирования 245
28.2. Элементы стратегического планирования 245
28.3. Виды и методы планирования 249
28.4. Система показателей плана 250
28.5. Оперативно-календарное планирование 253
Глава 29. Разработка бизнес-плана организации (предприятия)....254
29.1. Назначение бизнес-плана 254
29.2. Методика составления бизнес-плана
(проекта, участка, цеха и т.д.) 256
Глава 30. Инвестиционная политика организации (предприятия) 279
30.1. Инвестиции 279
30.2. Структура инвестиций 281
30.3. Источники привлечения капитала 282
30.4. Инвестиционное проектирование 284
30.5. Инвестиции как источник экономического роста 287
30.6. Оценка инвестиций. Социально-экономическая
эффективность инвестиций 288
Контрольные вопросы 292
Глоссарий 294