Экономика недвижимости: Учебное пособие

Экономика недвижимости: Учебное пособие
Книга / учебник
Издательство
НовГУ им. Ярослава Мудрого
Год издания
2002
Страниц
-
ISBN
Экономика недвижимости: Учебное пособие
Книга / учебник
Экономика недвижимости: Учебное пособие
Скачать
Год издания
2002
Страниц
-
ISBN
-
— Сократ одобряет —
Регистрируйтесь,
присоединяйтесь
к нам! Это позволит
скачивать книги
целикоми многое
другое!

Описание

Описание отсутствует

Оглавление

СОДЕРЖАНИЕ

1 ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 4

2 ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОСТИ 5

3 КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 7

4 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 8

5 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 11
5.1 Современный российский рынок недвижимости 11
5.2 Понятие и особенности рынка недвижимости 11
5.3 Степень совершенности рынка недвижимости 12
5.4 Основные понятия рынка недвижимости 13
5.5 Функции рынка недвижимости 16
5.6 Субъекты рынка недвижимости 17
5.7 Сегментация рынка недвижимости 21

6 РОЛЬ И ЗАДАЧИ ГОСУДАРСТВА В ФОРМИРОВАНИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 24

7 ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С МЕЖДУНАРОДНЫМИ СТАНДАРТАМИ 26
7.1 Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости 26
7.2 Виды стоимости объектов недвижимости 27
7.3 Принципы оценки объектов недвижимости 28
7.4 Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости 34
7.5 Технология оценки недвижимости 34

8 ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 37
8.1 Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости 37
8.2 Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью подхода прямого сравнительного анализа продаж 41
8.3 Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода 44
8.4 Согласование результатов оценки, полученных с помощью разных подходов 48

9 ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ 49
9.1 Постоянный ипотечный кредит 49
9.2 Ипотечные кредиты с переменными выплатами 50

10 ЭЛЕМЕНТЫ ФИНАНСОВОЙ МАТЕМАТИКИ ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 52
10.1 Стоимость денег во времени 52
10.2 Шесть функций сложного процента 53

11 ПРАКТИКУМ 57
11.1 Временная теория денег 57
11.2 Ипотечное кредитование 59
11.3 Принципы оценки объектов недвижимости 59
11.4 Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью затратного подхода 60
11.5 Оценка стоимости объектов недвижимости методом прямого сравнительного анализа продаж 61
11.6 Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода 62

12 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 65

для того, чтобы скачать книгу

На сайте электронной библиотеки MySocrat вы можете бесплатно скачать книгу по экономическому анализу - Экономика недвижимости: Учебное пособие, автор Паттури Я. В. Коллекция содержит более 16 тысяч материалов и все публикации представлены в свободном доступе.